Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
135 m² woonopp. / 132 m² perceelopp.
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
berging
cv
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
Op een kindvriendelijke eindlocatie -met aaneengesloten een groen park met speelgelegenheid- ligt deze ruime (370m3!) hoekwoning met inpandige berging en een achtertuin op het zonnige westen. De woning is o.a. voorzien van een royale L-vormige woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bouwjaar: 1975
Inhoud: ca. 370 m3
Perceel: 132 m2
Begane grond:
De hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping biedt u tevens toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. Deze berging heeft tevens een ingang van buitenaf en is voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (2004) en een vliering.
De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en staat in een half open verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over veel lichtinval en is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. U heeft geen directe overburen en daardoor vanuit de voorzijde van de woonkamer een vrij zicht.
In de semi-open keuken treft u een neutraal keukenblok in hoekopstelling aan. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Combi-magnetron
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Spoelbak
De begane grond is in de woonkamer afgewerkt met een houten vloer, de overige ruimtes op deze verdieping beschikken over een lichte tegelvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplatenplafond.
De badkamer is half betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, een wastafel en een toilet.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Momenteel is deze royale ruimte enkel in gebruik als bergruimte. Echter is er een goede mogelijkheid om hier een aparte voorzolder en een 4e slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en is op het zonnige westen georiënteerd. Er is een achterom aanwezig.
Algemeen:
• Buitenschilderwerk dateert uit 2009.
• Nieuwe voordeur.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Het kozijnwerk in de woning bestaat uit kunststof en houten kozijnen.
• De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van handmatige zonwering.
• Airco aanwezig op de 1e verdieping.
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5144VJ
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 199.000 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Sem Dresdenstraat 28
Postcode:
5144 VJ
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
135 m²
Perceel oppervlakte:
132m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
tuin