Op een bijzonder fraaie locatie, aan het water én in de gewilde villawijk “Meerdijk” ligt deze vrijstaande bungalow met inpandig bereikbare garage en daarvoor een oprit. De tuin is fraai aangelegd (ontworpen door Art of Garden) met sierbestrating, grint, plantenborders en veel groen. U kunt hier heerlijk genieten van uw privacy! In deze goed onderhouden en zeer lichte woning treft u daarnaast een ruime Z-vormige woonkamer, luxe en vernieuwde keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een kantoorruimte aan. Een ideale woning voor een woon-/ en werkcombinatie!
Bouwjaar: 1976
Inhoud: ca. 525 m3
Woonoppervlakte: ca. 175 m2
Perceel: 632 m2
Indeling:
De hal met toiletruimte biedt u toegang tot diverse vertrekken. De Z-vormige woonkamer is speels ingedeeld en door de vele raampartijen bijzonder licht te noemen. In de woonkamer is een sfeervolle openhaard aanwezig. Tevens biedt de aanwezige schuifpui u toegang tot de tuin.
In 2008 de volledige keuken vernieuwd in deze woning. Het luxe keukenblok is neutraal en in U-opstelling geplaatst, voorzien van meer dan voldoende kastruimte, praktische lades, natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Combi-magnetron
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Diepvries
• Spoelbak
Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een schuinoplopend plafond. Dit geeft een zeer bijzonder en ruimtelijk effect.
U treft in deze woning 3 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers aan. Deze slaapkamers beschikken over de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: ca. 4,40 x 3,80 m1 (incl. vaste kastenwand)
Slaapkamer 2: ca. 5,20 x 3,00 m1 (incl. vaste kastenwand)
Slaapkamer 3: ca. 4,85 x 2,80 m1 (incl. wastafel)
De volledig licht betegelde badkamer is modern en is voorzien van een uitrusting die bestaat uit een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Momenteel staat de wasmachine en de droogmachine in de badkamer echter is er in een tussenportaal een aparte aansluiting aanwezig. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.
Deze woning is zeer geschikt voor een beroep aan huis door de kantoorruimte met meterkast die aanwezig is. Vanuit een tussenportaal, met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur, bereikt u de inpandige garage. Deze is ruim opgezet en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Voor de garage is een oprit aanwezig, u heeft hier voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s.
De woning is volledig afgewerkt met een fraaie houten vloer, spachtelputz tegen de wanden en grotendeels voorzien van een stucwerk plafond.
Tuin:
De bijzonder fraai -ontworpen door Art of Garden- aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, grint, plantenborders en veel groen. U heeft de beschikking over voldoende privacy en kunt daarnaast zowel van de zon als van de schaduw genieten. Aan de achterzijde ligt de tuin aan een mooie waterpartij. Daarnaast zijn een stenen berging en een houten tuinhuis met overkapping aanwezig in de tuin. In de voor-/ en achtertuin treft u een beregeningsinstallatie met pomp aan.
Algemeen:
• Deze woning is ontworpen door architect Van Oers uit Waalwijk.
• Meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaar.
• De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Rolluiken aanwezig in de gehele woning (grotendeels elektrisch bedienbaar met tijdsschakelaar).
• Zonneluifel aanwezig.
• Zadeldak is in 2006 vernieuwd.
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5143GT17
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 569.000 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Hobbemastraat 17
Postcode:
5143 GT
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
175 m²
Perceel oppervlakte:
632m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
berging
cv
garage
open haard
parkeerplaats
tuin