Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
125 m² woonopp. / 198 m² perceelopp.
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
cv
garage
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
Aan een karakteristieke rustige woonstraat ligt deze goed onderhouden jaren ’30 woning op een fraai perceel van 198 m2 met royale (40m2) vrijstaande garage. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, verzorgde badkamer, 3 slaapkamers en een opnieuw aangelegde achtertuin.
In de directe omgeving vindt u voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen en de uitvalswegen.
Bouwjaar: 1938
Inhoud: ca. 335 m3
Perceel: 198 m2
Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze woning. De ruime hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping biedt u tevens toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en heeft een afwerking die bestaat uit een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een directe doorgang naar de woonkeuken.
In deze lichte woonkeuken treft u een net keukenblok met de navolgende inbouwapparatuur aan:
• Vaatwasser
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Spoelbak
De keuken is met dezelfde materialen als de woonkamer afwerkt. Middels openslaande tuindeuren is de achtertuin toegankelijk.
Op de begane grond is de badkamer gesitueerd. Deze royale ruimte is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van fraaie paneeldeuren. Daarnaast beschikken 2 slaapkamers over praktische vaste kasten. Ook de slaapkamers zijn voorzien van een keurige afwerking die bestaat uit een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en een airco.
Bergzolder:
Middels een vlizotrap bereikt u een bergzolder. Deze ruimte is geïsoleerd, enkel in gebruik als berging en niet volledig beplankt.
Tuin:
De achtertuin is in 2009 opnieuw aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Een privacy biedende achtertuin die op het oosten is georiënteerd. Door zijn diepte kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten.
Achter op het perceel treft u tevens een ruime garage aan van ca. 40 m2. Deze is voorzien van water, electra en een vliering. U heeft de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s.
Algemeen:
• Buitenschilderwerk zomer 2009.
• CV-ketel 2003.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Meterkast bestaat uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5142WC35
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 199.500 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Baardwijksestraat 35
Postcode:
5142 WC
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
125 m²
Perceel oppervlakte:
198m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
bad
cv
garage
tuin