*** PRIJSVERLAGING: € 15.000,-, BELASTINGVOORDEEL: € 8.360,- ***
*** DIT IS VOOR U EEN TOTAAL VOORDEEL VAN € 23.360,- ***
In de zeer kindvriendelijk woonwijk “De Hoef”, ligt deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 4 ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen nabij een speelveld, goede basisscholen, winkels en de bossen.
Bouwjaar: 1989
Inhoud: 375 m3
Perceel: 136 m2
Begane grond:
Hal met meterkast biedt u toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is in twee gedeelten verdeeld. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Het eetgedeelte is aan de achterzijde opgesteld direct aan de keuken.
De semi-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koel / vries combinatie
• Oven
• Spoelbak
Vanuit de keuken is de zeer praktische bijkeuken met kastenwand bereikbaar. Middels een deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, behang en spuitwerk plafonds. De 2e slaapkamer is afgewerkt met een systeem plafond. De slaapkamers beschikken over de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: ca. 4,25 x 2,95 m1
Slaapkamer 2: ca. 3,55 x 3,35 m1
Slaapkamer 3: ca. 3,15 x 2,95 m1
Door de uitbouw aan de achterzijde is de slaapkamer en de badkamer erg ruim geworden en praktisch in te delen.
De nette, uitgebouwde en volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine (1.00 x 1.00 m) en een wastafel in meubel. Door de ingebouwde boxen in het plafond kunt u heerlijk genieten van uw favoriete muziek!
2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de geïsoleerde 2e verdieping bereikbaar. De ruime praktisch in te delen voorzolder is voorzien van een velux dakvenster, bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. De ruime 4e slaapkamer met velux dakvenster en bergruimte is zeer netjes afgewerkt.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is op het westen georiënteerd en afgewerkt met sierbestrating en plantenborders. Achter op het perceel staan diverse bomen die zorgen voor de nodige privacy. Tevens treft u hier een houten tuinhuis met electra en de achterom aan.
Algemeen:
• Schilderwerk 2007.
• CV-ketel 1989.
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Aan de achterzijde is de woning optimaal uitgebouwd.
• Meterkast bestaat uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• Aanvaarding in overleg.