Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
103 m² woonopp. / 83 m² perceelopp.
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
berging
cv
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
STARTERSLENING WELLICHT MOGELIJK; LAAT U INFORMEREN OP ONS KANTOOR.
*** PRIJSVERLAGING: € 9.500,-, BELASTINGVOORDEEL: € 6.600,- ***
*** DIT IS VOOR U EEN TOTAAL VOORDEEL VAN € 16.100,- ***
Nabij het centrum van Waalwijk in de woonwijk “Baardwijk” ligt deze sfeervolle woning met een karakteristieke gevel. Deze ideale starterswoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, een keurige keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en een privacy biedende patiotuin op het zuiden met berging en achterom.
Bel voor een bezichtiging aan deze vooroorlogse woning op een perceel van 83m2.
Bouwjaar: 1903
Inhoud: ca. 335 m3
Woonoppervlakte: ca. 103 m2
Perceel: 83 m2
Begane grond:
De hal met trapopgang naar de 1e verdieping biedt u toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer treft u de meterkast en een sfeervolle schouw aan. Er zijn voorbereidingen voor een gaskachel getroffen. Het zit-/ en het eetgedeelte zijn middels een toog in de woonkamer van elkaar gescheiden.
De keuken is in 2006 vernieuwd en in rechte opstelling geplaatst. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. In de provisieruimte is een aansluiting voor de vaatwasser en de wasmachine aanwezig.
Aansluitend treft u de bijkeuken aan. Hier bevindt zich de toiletruimte en de opstelling van de Cv-ketel (2009). Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk.
1e Verdieping:
De overloop met vaste kast biedt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met diverse materialen afwerkt en allen voorzien van screens en een dakkapel.
In de volledig betegelde badkamer is een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel aanwezig.
Deze verdieping (m.u.v. één raam) is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is enkel bruikbaar als berging aangezien deze net niet op sta hoogte is.
Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd, biedt alle privacy én is volledig bestraat. De aanbouwde stenen berging is voorzien van elektra. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Algemeen:
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Cv-ketel 2009.
• Meterkast bestaat uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• De trap naar de 1e verdieping is in 2008 gerenoveerd door Upstairs.
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5142EH22
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 165.000 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Laageinde 22
Postcode:
5142 EH
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
103 m²
Perceel oppervlakte:
83m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
tuin