In het hartje centrum van Waalwijk ligt deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning met een fraaie klokgevel en nog vele karakteristieke elementen. In de woning treft u o.a. een gezellige ruime woonkeuken, een knusse woonkamer met sfeervolle haard en een moderne badkamer aan.
Op de benedenverdieping is een extra kamer aanwezig die u de mogelijkheid biedt voor een beroep aan huis; Uiteraard is deze ruimte ook geschikt als slaap- of speelkamer. Tevens beschikt de woning over een oprit en een diepe achtertuin met diverse terrassen. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging!
Bouwjaar: 1890
Inhoud: ca. 380 m3
Perceelsoppervlakte: ca. 335 m2
Begane grond:
De sfeervolle hal met vernieuwde meterkast, biedt middels een trapopgang toegang tot de eerste verdieping.
De woonkamer met gezellige haard is afgewerkt met een fraaie Franse eiken planken vloer. Middels en-suite deuren is de woonkamer afgescheiden van de woonkeuken.
In de royale woonkeuken treft u een fraai keukenblok (ca. 2001) met natuurstenen aanrechtblad en de navolgende apparatuur aan:
• Vaatwasser
• Gasfornuis (Boretti 6 pits)
• Afzuigkap
• Koelkast
• Spoelbak
Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van aansluitingen voor wasapparatuur en toegang biedt tot het betegelde toilet met fontein.
De extra kamer welke deze woning op de begane grond biedt, is voor diverse doeleinden geschikt. Momenteel is deze in gebruik als hoofdslaapkamer, maar een kinder- of speelkamer is uiteraard ook zeerwel mogelijk.
Ook voor een beroep aan huis is deze ruimte uitermate geschikt!
Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig, welk toegankelijk is vanuit de bijkeuken.
1e Verdieping:
De overloop met ingebouwde kastruimte biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
Hieronder treft u de afmetingen aan van de betreffende slaapkamers (+/-):
Slaapkamer 1: 3,60x 3,50m
Slaapkamer 2: 2,80 x 3,10 m
Slaapkamer 3: 3,70 x 3,25 m
Op één van de slaapkamers is een vliering gesitueerd welke eventueel geschikt is voor het plaatsen van bijvoorbeeld een zonnebank.
In de moderne, volledig betegelde badkamer is rond 2001 gerealiseerd. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche met thermostaatkraan, een ligbad en een toilet.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 30 meter diep!) is gelegen op het noorden. Echter, door zijn diepte en de diverse terrassen is er sprake van een zonnig geheel. Achterin de tuin is een vijver gelegen en bevindt zich een houten tuinhuis.
Algemeen:
• Sfeervolle, karakteristieke woning.
• Royale extra kamer op de begane grond, eventueel geschikt voor een beroep aan huis.
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Vernieuwde meterkast.
• Zeer diepe tuin.
• De woning is voorzien van goed schilderwerk .
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5141JN81
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 299.500 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Grotestraat 81
Postcode:
5141 JN
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
140 m²
Perceel oppervlakte:
335m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
open haard
parkeerplaats
terras
tuin