Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
168 m² woonopp. / 331 m² perceelopp.
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
balkon
cv
parkeerplaats
terras
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
Aan één van de mooiste, karakteristieke straten in het centrum gelegen sfeervolle tweekapper met privacy biedende, diepe achtertuin.
Deze riante woning (530 m3) beschikt nog over diverse karakteristieke elementen én een oprit welke het mogelijk maakt om te parkeren op eigen terrein. Uniek gezien de centrumlocatie!. De woning leent zich tevens voor een woon-werkcombinatie. Achter in de tuin is een verwarmde kantoorruimte gesitueerd van circa 20 m2.
Kortom; een bezichtiging meer dan waard!
Bouwjaar: ca. 1929
Inhoud: ca. 530 m3
Woonopp: ca. 168 m2
Perceel: 331 m2
Begane grond:
Fraaie hal met vestibule, meterkast en royale kelder. De toiletruimte (recent vernieuwd) is voorzien van een hangcloset en handwasbak. De fraaie trapopgang met bordes en glas-in-lood naar de 1e verdieping.
De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een werkkamer/serre en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het terras.
De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer en stucwerk wanden en plafond (met bies).
De keuken is aan vervanging toe. Het huidige blok is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
1e Verdieping:
De ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers de badkamer. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Hier treft u dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
De gemoderniseerde badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel met meubel.
De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker en een inbouw kastenwand. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras.
2e Verdieping:
De in 2010 verbouwde 2e verdieping beschikt over 2 sfeervolle grote lichte slaapkamers –voorzien van een extra velux dakraam en dakkapel- en extra bergruimte. De aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Tevens is de gehele verdieping voorzien van inbouwspots.
Tuin / Kantoorruimte:
De achtertuin biedt veel privacy en is op het zonnige westen georiënteerd. Het geheel is afgewerkt met veel groen, gazon en (sier)-bestrating. In de tuin treft u tevens de kantoorruimte aan van circa 20 vierkante meter met electra en licht,verwarming, lichtkoepel, inbouwspots en een grote inbouwkast. Op de oprit aan de voorzijde kan op eigen terrein worden geparkeerd.
Algemeen:
• Beroep aan huis mogelijk
• De meterkast bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar.
• De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Vele karakteristieke elementen (glas-in-lood / paneeldeuren etc)
• Aanvaarding in overleg
Objectnummer:
5141ES24
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 399.500 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Mr. van Coothstraat 24
Postcode:
5141 ES
Woonplaats:
Waalwijk
Woonoppervlakte:
168 m²
Perceel oppervlakte:
331m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Bijzonderheden:
bad
balkon
cv
parkeerplaats
terras
tuin