Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
110 m² woonopp. / 110 m² perceelopp.
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
berging
cv
open haard
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
*** PRIJSVERLAGING: € 12.500,-, BELASTINGVOORDEEL: € 7.000,- ***
*** DIT IS VOOR U EEN TOTAAL VOORDEEL VAN € 19.500,- ***
STARTERSLENING WELLICHT MOGELIJK; LAAT U INFORMEREN OP ONS KANTOOR.
Starters en gezinnen opgelet! In een kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopende straat ligt deze middenwoning die in de loop der jaren grotendeels is gemoderniseerd. Daardoor is de woning zo goed als instap klaar! De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met zitkuil, moderne keuken, zeer luxe en onlangs vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers en een opnieuw aangelegde achtertuin met vernieuwde berging.
Kortom; Maak een afspraak voor een bezichtiging aan deze woning als u op zoek bent naar een woning die u direct kunt betrekken!
Bouwjaar: 1959
Inhoud: ca. 300 m3
Perceel: 110 m2
Begane grond:
De hal met meterkast, vernieuwd toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping biedt u toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning treft u een zitkuil aan waar momenteel het zitgedeelte met sfeervolle haard is gecreëerd. Het eetgedeelte is middels een bar half afgesloten met de keuken. De afwerking in de woonkamer bestaat uit een donkere tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en in hoekopstelling geplaatst. Deze moderne keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Losse magnetron
• Keramische kookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Koelkast
• Spoelbak
Middels een loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen en deze is voorzien van 2 vaste kasten. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking.
De wasruimte was voorheen in gebruik als badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld.
In 2008 is de huidige badkamer gerealiseerd in een voormalige 3e slaapkamer. Deze luxe badkamer is volledig betegeld met een moderne tegel en voorzien van vloerverwarming. In deze ruimte treft u een inloopdouche, whirlpool met zicht op een ingebouwde televisie en een wastafelmeubel aan.
2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De keurig afgewerkt voorzolder biedt u toegang tot een bergruimte met dezelfde afwerking en de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR). De slaapkamer op deze verdieping is ruim te noemen en voorzien van bergruimte en een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een vijver. De tuin is op het noorden georiënteerd maar ondanks zijn ligging kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten. De vernieuwde stenen berging is voorzien van electra en een achterom die ideaal is voor motorliefhebbers.
Algemeen:
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
• De bedrading is volledig vernieuwd.
• Meterkast bestaat uit 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
• De riolering is gedeeltelijk vernieuwd.
• Alle platte daken zijn recentelijk vernieuwd.
• Het betreft een koopprijs i.p.v. vraagprijs
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5042AN9
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 175.000 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Saturnusstraat 9
Postcode:
5042 AN
Woonplaats:
Tilburg
Woonoppervlakte:
110 m²
Perceel oppervlakte:
110m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
open haard
tuin