Kenmerken
Soort woonhuis
woonhuis
Oppervlakte
115 m² woonopp. / 215 m² perceelopp.
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
bad
berging
cv
garage
tuin
Contact met de makelaar
Remco Olden Lommers Makelaars
Adres:
Telefoon:
Email:
Website:
De gunstig gesitueerde jaren ’30 hoekwoning ligt aan de rand van de wijk “Korvel”, is gelegen nabij uitvalswegen en is geheel gemoderniseerd, voorzien van een fraai aangelegde diepe achtertuin én een ruime garage/berging. In de woning treft u o.a. een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, keurige badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder aan. De garage/berging is momenteel in gebruik als kaasmakerij echter eenvoudig terug te brengen tot een garage. Deze ruimte maakt de woning ideaal tot een woon-/werkcombinatie.
Bouwjaar: 1930
Inhoud: 360 m3
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceel: 215 m2
Begane grond:
De hal met trapopgang naar de 1e verdieping biedt u toegang tot de woonkamer. In de sfeervolle en lichte woonkamer treft u een fraaie afwerking aan die bestaat uit Frans eiken vloerdelen, balkenplafond en de wanden zijn voorzien van behang met stucwerklook. Daarnaast maakt de houtkachel en de openslaande tuindeuren het tot een sfeervol geheel.
De keuken is voorzien van een neutraal en luxe keukenblok dat uit 2 delen bestaat. Deze keuken met natuurstenen aanrechtblad is daarnaast voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Gasfornuis
• Afzuigkap
• Magnetron
• Spoelbak
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen van de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. De meterkast bevindt zich in de kelderruimte onder de trap.
In de volledig betegelde badkamer treft u een uitrusting aan die bestaat uit een hoekbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.
1e Verdieping:
Overloop met inloopkast en airco biedt u toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met tapijt, stucwerk/behang tegen de wanden en een gipsplaten plafond.
Hieronder treft u de afmetingen van de slaapkamers aan:
Slaapkamer 1: 3.78 x 2.78 m1 (- 1.06 x 1.00 m1)
Slaapkamer 2: 3.53 x 2.81 m1
Slaapkamer 3: 3.53 x 2.82 m1
Bergzolder:
Middels een vaste vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met 2 dakramen.
Tuin:
De fraai aangelegde diepe achtertuin met gazon, sierbestrating en veel groen biedt u meer dan voldoende privacy. Op het perceel staat een garage/berging welke momenteel is opgesplitst in een berging en een werkruimte als kaasmakerij. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen tot een garage welke geschikt is voor een kleine auto of 2 motoren.
Algemeen:
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Rolluiken (gedeeltelijk) aanwezig in de woning.
• CV-ketel 1999.
• Aanvaarding in overleg.
Objectnummer:
5025XE
Soort woonhuis:
woonhuis
Vraagprijs:
€ 219.500 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Generaal Winkelmanstraat 103
Postcode:
5025 XE
Woonplaats:
Tilburg
Woonoppervlakte:
115 m²
Perceel oppervlakte:
215m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
garage
tuin