Graaf Hendrik III Laan 127

Op mooie locatie in wijk Boeimeer op 3e woonlaag gelegen, royaal, mooi afgewerkt en goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon aan voor- en achterzijde en een berging. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en voorzieningen. Het stadscentrum en Mastbos zijn op 5 fietsminuten en tevens zijn de uitvalswegen uitstekend.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Afsluitbare entree met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis. Toegang tot bergingen in de onderbouw.

3e woonlaag:

Portaal met toegang tot twee appartementen en meterkast.
De royale entree/hal is voorzien van parket, lambrisering en stucwerk wand- en plafondafwerking. De entree/hal geeft toegang tot alle ruimten in het appartement.

Woonkamer

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van tapijt, deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een schouw. Middels een deur is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Keuken

De keuken beschikt over een recht keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een vaste kast en de wasmachineaansluiting. Een recent vervangen CV ketel opstelplaats met een Vaillant VR combi-ketel uit 2010. Middels een deur toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Toilet

De toiletruimte is voor driekwart betegeld en beschikt over een closet.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 3,10 mtr x 4,10 mtr en is voorzien van tapijt, behang wanden en een gestuukt plafond.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 2,00 mtr x 4,10 mtr en is voorzien van tapijt, behang wanden en een gestuukt plafond. Deze kamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van circa 2,00 mtr x 4,10 mtr en is voorzien van tapijt, behang wanden en een gestuukt plafond. Deze kamer beschikt over een vaste kast.

Badkamer

De badkamer is voor driekwart betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

Algemeen:

Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordwesten en aan de achterzijde op het zuidoosten
De servicekosten bedragen Euro 140,-- per maand. In de kosten zijn inbegrepen, premie voor brand- en opstalverzekering, onderhoud publieke ruimtes en reservering voor groot onderhoud.
De woning beschikt over dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
Er is gelegenheid tot gratis parkeren voor de deur.
Het appartement is recent geschilderd en zowel het balkon aan de voor- en achterzijde zijn recent gerenoveerd.
Bewoners hebben de beschikking over een ruime en rustige achtertuin.

Objectnummer:
4981CD127

Soort woonhuis:
appartement

Vraagprijs:
€ 179.000 k.k.

Overbruggingsgarantie:
Nee

Adres:
Graaf Hendrik III Laan 127

Postcode:
4981 CD

Woonplaats:
Breda

Woonoppervlakte:
90 m²

Perceel oppervlakte:
0m²

Aantal kamers:
4

Aantal slaapkamers:
3

Bijzonderheden:

• Ambachtenlaan 45 Breda
• Graaf Hendrik III Laan 127 Breda
• NIeuwe Inslag 30 Breda
• Willem Dreessingel 3 Etten-Leur
• Speelveld 2 Etten-Leur