Hazeldonk 4

4772 PA Langeweg € 625.000 k.k.

Op een kleinschalig industrieterrein bevindt zich dit statige herenhuis, welke men uniek in zijn soort mag noemen.
Schitterende architectuur (ca. 1900) met oog voor detail zowel a... Lees verder >>

Wilt u adverteren klik hier

Overzicht OmschrijvingKenmerkenFoto'sOp de kaartMeer van deze makelaar

Op een kleinschalig industrieterrein bevindt zich dit statige herenhuis, welke men uniek in zijn soort mag noemen.
Schitterende architectuur (ca. 1900) met oog voor detail zowel aan de binnen- als buitenzijde van dit karakteristieke herenhuis.

De huidige eigenaar heeft reeds het overgrote deel van deze woning bijzonder smaakvol in oude glorie hersteld.

Indeling:
Begane grond:
Een statige entree verschaft de toegang tot dit bijzondere pand. De imposante hal is voorzien van een Arduinen vloertegels (Belgisch blauw hardsteen) en een authentiek plafond op 3.50m hoogte. Vanuit de hal zijn de living, woonkeuken, toiletruimte en voorkamer bereikbaar. Middels een fraaie houten trapopgang is de 1e verdieping te bereiken.

Woonkamer:
Een zeer royale, sfeervolle living (ca. 72m²) welke wordt gescheiden in voor - en achterkamer door originele kamer-en suite deuren.
Voorkamer (ca. 5.00m x 5.95m) voorzien erker welke is voorzien van nieuwe kozijnen, op de vloer brede eiken planken vloerdelen, origineel plafond op 3.50m hoogte en een schouw met hout gestookte kachel/allesbrander.

Via de en-suite deuren komt men in de achterkamer (ca.5.13m x 6.75m) welke dezelfde sfeer uitademt. De achterkamer is eveneens voorzien van brede eiken planken vloerdelen, een mooi gerenoveerd plafond, fraaie schouwpartij voorzien van zandstenen schouw.
Mede door de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de achterzijde kenmerkt de woning zich door veel lichtinval.

Woonkeuken:
De woonkeuken (ca. 7.30m x 6.50m/5.00m) is onderverdeeld in kook- en eetgedeelte. Het betreft een luxe keuken met kastopstelling in L-vorm. de kastjes zijn uitgevoerd in whitewash eiken en voorzien van Arduin aanrechtblad, de vloer is voorzien van brede eiken planken vloerdelen.
In het midden domineert het spoeleiland met porceleinen dubbele spoelbak waaronder diverse bergruimte. Een authentieke schouw met daaronder een gietijzeren fornuis welke is voorzien van 3 kookgelegenheden: inductiekookplaat, grillplaat en 4-pits gaskookplaat. Tevens bezit dit fornuis 3 ovens: hetelucht-, electrische- en grill oven.

Het eetgedeelte van de keuken is gesitueerd in een aangebouwde erker welke zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de privacy biedende royale achtertuin.
De keuken geeft toegang tot de kelder, het terras en de achtertuin.

Zijkamer:
Royale zijkamer (ca. 5.00m x 6.00m) welke nog gerenoveerd dient te worden. Inde deze kamer eveneens fraaie raam- en haardpartijen. deze kamer is uitermate geschikt voor praktijk/atelier of kantoor aan huis.

1e verdieping:
Middels de fraaie houten trapopgang komt men op de ruime overloop (ca. 4.50m x 3.00m) waarvan de vloer is voorzien van grenen vloerdelen. De lichtinval wordt verkregen door een grote lichtkoepel. De overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderetage.

Masterbedroom:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht deze sfeervolle, ruime slaapkamer (ca.7.24m x 5.11m)welke is voorzien van grenen vloerdelen. Ook in deze kamer authentieke elementen zoals balken plafond, glas in lood ramen en hoge plafonds. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot het balkon. Raam aan de zijkant van de woning is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer2:
Royale kamer (ca. 7.00m x 4.00m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier eveneens de authentieke elementen zoals balkon plafond en grenen vloerdelen.

Slaapkamer 3:
Ruime kamer (ca. 5.00m x 4.00m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier eveneens de authentieke elementen balken plafond en grenen vloerdelen. Voor extra lichtinval zijn 2 Veluxramen aangebracht. Rolluik aanwezig.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer (ca. 3.81m x 4.00m) gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een klein dakkapelletje, authentieke grenen vloer, CV en 3 inbouwkasten.

Slaapkamer 5:
Kamer (ca. 3.47m x 2.78m) momenteel in gebruik als was/strijk ruimte. Eeneveens voorzien van grenen vloer en inbouwkast.

Badkamer:
Eenvoudige, deels betegelde, badkamer voorzien van toilet, ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel. Aansluiting voor wasmachine is hier gerealiseerd.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vast trapopgang. De zolderruimte (op stahoogte) is over de gehele lengte van de woning en is voorzien van elektra. Op de zolder bevindt zich de CV ketel (1992).

Tuin:
Fraaie tuin rondom voorzien van diverse borders, terras, pergola, groot gazon en ouderwetse waterpomp met eigen nog werkende waterbron!

Bijzonderheden:
- De woning is in de afgelopen 4 jaar grotendeels gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen.
- rust, ruimte en smaakvol afgewerkte vertrekken
- unieke architectuur
- door multifunctionaliteit legio mogelijkheden tot bedrijvigheid aan huis

KENMERKEN:
- uniek, authentiek, ruimte

Bel voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging met Anneke Raats van D1 makelaars Zevenbergen e.o. 0168 337523 of 06 215 620 47.

www.d1makelaars.nl

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

D1 Makelaars Zevenbergen e.o. behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen.
Heeft u een woning op het oog welke bij een andere makelaar te koop staat dan kunt u uiteraard van de aankoop-bemiddeling van D1 Makelaars Zevenbergen e.o. gebruik maken. Hiervoor hebben wij een aantrekkelijk tarief en geen aankoop, geen kosten (no cure no pay).

D1 Makelaars Zevenbergen Uw verkoopmakelaar!
D1 Makelaars Zevenbergen Uw aankoopmakelaar!