UNIEKE KANS: Deze woning wordt verkocht met een vanaf prijs van € 635.000 kosten koper. Vanaf dit bedrag kunt u bieden.
Exclusief wonen in een aan de Maas gelegen fraaie woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf en royale tuin met vijverpartij en dierenverblijf. Al bij het entree van het perceel wordt duidelijk: dit pand heeft uitstraling en karakter! De woonboerderij en het gastenverblijf zijn qua afwerking en bouwkundige staat van hoog niveau.
Het gastenverblijf biedt uiteraard vele alternatieve gebruiksmogelijkheden waaronder wonen en werken aan huis.
Bouwjaar; oorspronkelijk rond 1900 en daarna ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd.
Perceelsoppervlakte: 1.249 m2
Inhoud woonboerderij: 715 m3
Inhoud gastenverblijf: 275 m3
Woonboerderij
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot een bergkamer. De tussenhal biedt u toegang tot de ruimte met de opstelling van de CV-ketel en het toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren biedt u toegang tot de opkamer. In de woonkamer treft u een open trap aan naar de 1e verdieping.
Op de begane grond zijn 2 slaapkamers (12 m2 en 15 m2) aanwezig, één daarvan biedt u toegang naar buiten. De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, hoekmeubel met wastafel, aansluiting wasapparatuur en een designradiator.
1e Verdieping:
Middels een trap in de woonkamer bereikt u deze royale woonkeuken met vide. In deze ruimte treft u een keuken in hoekopstelling en kookeiland aan met de navolgende inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Hete luchtoven
• Gaskookplaat
• Afzuigkap
• Amerikaanse koelkast
• Spoelbak
Op deze verdieping is eveneens een toilet met wastafel aanwezig. De sfeervolle badkamer is voorzien van een hoekbad, douchehoek, dubbele wastafel met ondermeubel, toilet en designradiator. Deze badkamer staat in open verbinding met de royale ouderslaapkamer (ca. 25 m2) en inloopkast.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is afgewerkt met terrassen, een gazon, bloemen- en plantenborders, diverse paden, een flinke vijverpartij met fontein en is geheel omgeven met hagen. Aan de voorzijde van de boerderij loopt een trap naar de dijk. Tevens treft u op het erf een houten tuinhuis en een houten dierenverblijf aan. Het pand beschikt over een oprit met dubbele parkeerplaats.
Gastenverblijf
Begane grond:
Entree met toegang tot de eetkamer. De eetkamer is middels een bar afgescheiden van de keuken en beschikt over een schuifpui met toegang tot het terras. In U-opstelling is het keukenblok in de half open keuken geplaatst en voorzien van een aansluiting van de gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot de ruimte met de opstelling van de CV-combiketel (Vaillant HR 2011). De aanwezige lichte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.
1e Verdieping:
De royale slaapkamer is voorzien van diverse bergruimte en biedt toegang tot de entresol.
Algemeen:
• Gehele begane grond is grotendeels voorzien van Frans eiken houten vloerdelen.
• CV-ketel (ca. 1998)
• CV-ketel gastenverblijf 2011
• Aanvaarding in overleg
Objectnummer:
4264AS405
Soort woonhuis:
appartement
Vraagprijs:
€ 635.000 k.k.
Overbruggingsgarantie:
Nee
Adres:
Maasdijk 405
Postcode:
4264 AS
Woonplaats:
Veen
Woonoppervlakte:
288 m²
Perceel oppervlakte:
1249m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Bijzonderheden:
bad
berging
cv
open haard
parkeerplaats
terras
tuin